Check with seller Phó Ban Quản Lý Tòa Nhà Indochina Park Tower Quận 1

Mô tả công việc 1. Xây dựng tổ chức, tuyển dụng nhân sự của Ban QL tòa nhà; - Tham gia tuyển chọn, đào tạo, quản lý đội ngũ nhân sự - Quản lý điều hành, phân công giao việc, hướng dẫn, kiểm soát, đôn đốc và đánh giá đối với nhân sự trực thuộc, sao cho công việc đạt hiệu quả cao nhất. 2. Quản lý vận hành tòa nhà, với các chi tiết như sau: a. Bảo trì và lập ngân sách: - Xây dựng và kiểm soát ngân sách họat động hàng tháng/ quý/ năm trình BGĐ. - Quản lý và lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng tất cả các tài sản, máy móc và thiết bị được trang bị cho tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà. bao gồm cả ngân sách bảo trì, bảo dưỡng b. Quản lý các tài sản, dịch vụ, các vấn đề phát sinh: - Quản lý các dịch vụ liên quan đến tòa nhà. - Đề xuất cải tiến các dịch vụ cho người sử dụng. - Tiếp nhận và xử lý/giải quyết các ý kiến của các tổ chức/ cá nhân sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà.. - Tổ chức kiểm kê, đánh giá và xử lý về các tài sản và thiết bị gắn liền với tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà. - Xây dựng các chính sách, qui định, qui trình, hướng dẫn công việc liên quan đến việc vận hành tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà. - Kiểm soát các nhà thầu cung cấp các dịch vụ vận hành và việc tuân thủ của người sử dụng đối với nội quy sử dụng tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà. - Tổ chức các cuộc họp với các nhà thầu để theo dõi và xử lý dứt điểm các hư hỏng, sự cố; c. Các công tác đối ngoại và báo cáo: + Quan hệ giao dịch với các cơ quan chính quyền (sở, ban ngành,…) và đối tác ngoài có liên quan đến lĩnh vực phụ trách. + Lập các kế hoạch và báo cáo chuyên môn hàng tháng, theo yêu cầu Giám đốc Công ty. - Thực hiện các chỉ đạo khác của Tổng Giám đốc. Quyền lợi được hưởng - Lương cơ bản 14-16tr/tháng (phó ban) - Được Công ty ký HĐLĐ, được hưởng BHYT, BHXH, BHTN theo qui định của Luật lao động. -Các chế độ phúc lợi khác theo quy định của công ty. - Được xét tăng lương định kỳ và đột xuất căn cứ vào năng lực làm việc của nhân viên. - Thời gian thử việc 2 tháng.Lương 85% chính thức. Yêu cầu kỹ năng - CÓ THỂ GIẢI QUYẾT VIỆC NGOÀI GIỜ - Có chuyên ngành kỹ thuật của toà nhà - Bắt buộc phải tốt nghiệp đại học và có chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư - Tốt nghiệp ĐH chuyên ngành Kinh tế/ Kỹ thuật. - Trình độ ngoại ngữ: khả năng giao tiếp tiếng anh. - Chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ Quản lý tòa nhà; - Kinh nghiệm: Tối thiểu 04 năm kinh nghiệm làm ở vị trí tương đương tại các tòa nhà cao tầng; - Có kiến thức chuyên sâu về quản lý, hiểu biết về các quy định về luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản tại Việt Nam; - Trình độ vi tính: Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên ngành - Sức khỏe tốt. - Hiểu biết về hệ thống Kỹ thuật trong Tòa nhà, hệ thống An Ninh và điện CN là một lợi thế; - Có thâm niên công tác trong lĩnh vực điều hành, quản lý và giám sát nhân sự. - Ngoại hình dễ nhìn. II. Các kỹ năng y/c: - Kỹ năng quản lý, xây dựng kế hoạch. - Có khả năng đàm phán và thương lượng; - Có khả năng diễn thuyết trước đám đông và tạo được sự đoàn kết; - Kỹ năng làm việc độc lập, làm việc theo nhóm; - Có khả năng lãnh đạo, linh hoạt trong xử lý các tình huống, giao tiếp tốt; - Chủ động trong công việc, khả năng làm việc độc lập cao. - Có kỹ năng kiểm soát cảm xúc: Điềm tĩnh, chín chắn; - Khả năng thích ứng và linh hoạt với công việc áp lực cao.

Contact seller Share

Comments